Bld Mortier – Paris 20ème

Conception/réalisation/Maintenance pour la restructuration de 405 logements avec un Contrat de Performance Energétique (CPE) – 109/121, boulevard Mortier et 60, rue St Fargeau à Paris 20ème.
Sicra réalise le 1er Contrat de Performance Energétique (CPE) sur une période de 10 ans en logement social en Ile-De-France.

Cette rénovation située dans le 20° arrondissement de Paris, concerne un ensemble immobilier de deux ensembles de logements construits en 1960 :
-Un bâtiment R+12 comprenant 323 logements situé au 109/121 Boulevard Mortier.
-Deux bâtiments R+4 et un bâtiment R+8 comprenant 72 logements situés au 60 rue Saint Fargeau

Les enjeux de cette réhabilitation sont différents selon les bâtiments :

Pour le bâtiment Mortier,  il est envisagé :
-L’obtention du label PROMOTELEC rénovation et l’amélioration de la performance énergétique pour atteindre une consommation conventionnelle inférieure à 95 kWh ep/m²/an et réduire significativement les émissions de gaz à effet de serre.

La solution SICRA prévoit une déperdition optimisée à 71 kW/heures du m² annuel (pour 95 demandés).
-L’amélioration de l’image du site
-La diminution des coûts de fonctionnement
-La réalisation des travaux de mise en sécurité dans le cadre de la réglementation incendie
-L’amélioration de l’accessibilité des personnes à mobilité réduite.
-La restructuration des locaux d’activités et de la coursive du 1er étage en logements pour la création de 10 logements type 2 Pièces.

Pour les bâtiments St Fargeau, il est envisagé :
-La réduction des charges énergétiques par l’amélioration de l’enveloppe et des systèmes
-L’atteinte du niveau de performance du label « PROMOTELEC rénovation ».

Pour mener à bien les objectifs de la réhabilitation, la RIVP a confié à SICRA 5 missions dans le cadre du contrat de performance énergétique, à savoir :
-la conception architecturale et technique TCE
-la réalisation des travaux tous corps d’état
-les travaux de gros entretien/renouvellement contrat P2/P3 sur une période de 10 ans
-l’exploitation technique sur une période de 10 ans
-les actions concertées de communication auprès des locataires à chaque étape du projet

Afin de répondre aux enjeux de cette conception-réalisation,  Sicra a mis en place une organisation autour des compétences rassemblées dans un souci d’autocontrôle et de dialogue constant
-Groupe ARCANE (Architecte)
-IE CONSEIL (BET Thermique)
-SECMA-PICTET, filiale du groupe GDF-SUEZ et expert en maintenance d’installations techniques  est garant de l’optimisation des économies et de la gestion des installations sur la résidence « Mortier » qui lui sont confiées.
Délai :
-Études : 8 mois
-Travaux : 20 mois
-Maintenance : 10 ans

Principales prestations :

Bâtiment Mortier :
-Façade vêtage blanc montés sur rails aluminium.
-Le pignon exposé plein sud sera recouvert d’une œuvre artistique
-Remplacement des menuiseries existantes par des menuiseries PVC
-Mise en œuvre de persiennes PVC et métalliques
-Embellissement des halls
-Mise en conformité électrique
 

Bâtiment St Fargeau :
-Façade : Nettoyage et mis en peinture des allèges et bandeau béton
-Pignon : Bardage ventilé par panneaux fibre ciment cp. Isolant.
-Étanchéité végétalisée
-Menuiserie PVC
-Volet roulant avec tablier
-Mise en conformité NF C15-100
-VMC
-Appareils sanitaires